Bergisch-Gladbach | Refrath

An der Wallburg

Baugrundstücke in perfekter Lage

Die Lage ist einzigartig, da die Grundstücke sich im direkten Zentrum von Refrath befinden und dennoch absolut ruhig und grün gelegen sind. Am Ende einer Sackgasse genießen Sie hier absolute Privatsphäre und haben zudem die Möglichkeit über einen kleinen Fußweg in nur zwei Minuten die Fußgängerzone von Refrath zu erreichen. Bergisch Gladbach vereint eine idyllische und ruhige Lage mit idealer Anbindung zur Metropole Köln und ist somit der perfekte Wohnstandort für Menschen, die gerne naturnah wohnen möchten, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung an das Umland nicht missen möchten.

Info

Möchten Sie eher ein freistehendes Einfamilienhaus ihr neues Zuhause nennen oder eine komfortable Doppelhaushälfte?
Diese Baulanderschließungsmaßnahme bietet beides in absoluter Zentrumslage von Refrath. Durch den bestehenden Bebauungsplan haben Sie bereits jetzt Sicherheit, in welchen Ausmaßen Sie bauen können.

Die großzügigen Baufenster von 7,5 Metern bis zu 16,0 Metern Breite sowie generellen Bautiefen von 12,0 Metern lassen bei einer genehmigten 2,5 geschossigen Bebaubarkeit großzügige Wohnfl ächen zu. In punkto Gestaltung gibt es dabei bis auf die Dachform keine Vorgaben, so dass Sie sich hier mit ihrem neuen Zuhause frei entfalten können.

Die zwei Grundstücke für die Einfamilienhäuser sind großzügig geschnitten und weisen verfügbare Flächen von 937 m² und 1016 m² auf. Die
Grundstücksflächen für die sechs Doppelhaushälften liegen zwischen 341 m² und 400 m². Alle Gärten können dabei gegen Süden ausgerichtet werden.

Ihnen werden hier ideale Voraussetzungen geboten, um sich ihren Traum vom eigenen Haus als Familie zu erfüllen. Durch die gut geschnittenen Flächen und die ruhige Lage kann hier ein familienfreundliches und sympathisches kleines Quartier für Groß und Klein entstehen.

Zu Fuß

  • 2 Minuten ins Refrather Zentrum 
  • 3 Minuten zum Spielplatz
  • 3 Minuten zum Wochenmarkt

Fahrrad

  • 5 Minuten zum Kindergarten
  • 5 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle
  • 10 Minuten zum Königsforst

Auto

  • 20 Minuten nach Köln
  • 12 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn
  • 7 Minuten zum Mediterana

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