Refrath

Vürfels

Wohnen mit Anspruch

In Refrath, einem begehrten Stadtteil von Bergisch Gladbach,
errichtet der Bauträger Rheinkarat zusammen mit Handwerksunternehmen
aus der Region einen modernen Neubau der Energieeffizienzklasse KfW 40 mit 13 Wohneinheiten. Die 2- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 69 m² und ca. 171 m².

Objektinfo

Moderne Architektur mit klarer Formensprache: So sieht anspruchsvolles Wohnen heute aus. Insgesamt 13 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 69 m² und ca. 171m² beherbergt der geplante Neubau in der Straße Vürfels in Refrath. Großzügige Grundrisse und geräumige Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone und Dachterrassen mit Nord-Westbzw. teilweise zusätzlich mit Süd-Ost-Ausrichtung schaffen
ein luxuriöses Lebensgefühl.

Die Domizile eignen sich ideal für Singles und Paare, die die Früchte ihres Lebens befreit genießen und gemeinsam eine sympathische Hausgemeinschaft gestalten möchten.

Stilvolle Ausstattung

Langlebige Massivbauweise, Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Raffstores mit Zeitschaltuhr, Smart-Home-kompatibel, Fußbodenheizung, Zweifache Wärmeschutzverglasung, Tiefgaragenstellplätze mit
Vorrichtungen für Wallboxen  

Exklusive Lage

Ruhige und naturnahe Umgebung,
sehr gute öffentlichen Verkehrsanbindungen,  zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Ökologisch & Modern

Jede Wohnung erhält eine eigene Innen- und Außeneinheit zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung. In den
warmen Sommermonaten bietet die Heizanlage zudem eine passive Kühlfunktion und kann Ihre Wohnung merkbar auf eine angenehme Raumtemperatur herunterkühlen.

Wohnung 1, EG

Diele 8,39 m2
Kind 13,06 m2
Schlafen 18,02 m2
Wohnen/Essen/Kochen 51,56 m2
Bad 7,18 m2
Abstellraum 2,47 m2
Gäste-WC 3,98 m2
Terrasse 50 % 8,55 m2
Gesamtfläche 113,21 m2

Wohnung 12, Dachgeschoss

Diele 12,48 m2
Kind 23,00 m2
Gäste-WC 2,97 m2
Bad 15,39 m2
Schlafen 18,70 m2
Wohnen/Essen/Kochen 55,97 m2
HWR 4,95 m2
Dachterasse 50% 30,53 m2
Dachterasse 50% 7,08 m2
171,07 m2

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